ジオ御苑内藤町

  • 東京都新宿区内藤町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩7分

  • 2016年築 / 10階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
13,480万円
224.3万円/㎡
相場
14,968万円
249.0万円/㎡
9,117
13,018
16,918
20,819
AI査定結果
推定相場価格
14,968万円
249.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,018万円〜16,918万円
216.6万円/㎡〜281.5万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年5月29日
ジオ御苑内藤町
13,480万円（224.3万円/㎡）/ 1階 / 60.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は277.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（224.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2013,480万円224.3万円1階 60.11㎡ 2LDK南
2026/04/2459,800万円533.3万円10階 112.14㎡ 3LDK西
2026/04/0462,800万円560.0万円10階 112.14㎡ 3LDK西
2026/03/0313,980万円232.6万円1階 60.11㎡ 2LDK南
2026/01/2512,990万円226.3万円2階 57.41㎡ 2LDK東
2025/12/2513,490万円235.0万円2階 57.41㎡ 2LDK東
2025/11/0413,990万円243.7万円2階 57.41㎡ 2LDK東
2025/10/2721,980万円276.7万円7階 79.44㎡ 2LDK西
2025/10/1714,490万円252.4万円2階 57.41㎡ 2LDK東
2025/08/3120,880万円262.8万円6階 79.44㎡ 3LDK北
2025/08/2914,780万円257.4万円2階 57.41㎡ 2LDK東
2025/07/1721,980万円276.7万円6階 79.44㎡ 3LDK北
2025/05/2955,000万円490.5万円10階 112.14㎡ 3LDK+S西
2025/05/2814,980万円260.9万円2階 57.41㎡ 2LDK東
2025/04/2215,500万円249.8万円4階 62.04㎡ 2LDK東
2025/02/0511,980万円208.7万円2階 57.41㎡ 2LDK東
2024/11/2120,500万円258.1万円7階 79.44㎡ 2LDK北
2024/05/2017,800万円224.1万円6階 79.44㎡ 2LDK北
2024/02/2219,380万円253.9万円9階 76.33㎡ 3LDK+南
2023/11/2512,480万円174.2万円1階 71.64㎡ 1LDK+S西
2023/09/2815,000万円196.5万円9階 76.33㎡ 2LDK南
2023/09/2415,800万円207.0万円9階 76.33㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は194.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（224.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/20
ジオ御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅7分 13,480万円224.3万円60.11㎡2LDK1階 / 10階建 南2016年63戸RC
2025/06/20プラウド新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 12,480万円171.6万円72.74㎡3LDK2階 / 3階建 南東2017年55戸RC
2026/04/13クラッシィハウス新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅5分 12,680万円176.4万円71.9㎡3LDK2階 / 10階建 南2012年86戸RC
2026/05/24ウィルレーナ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 12,980万円218.9万円59.29㎡2LDK4階 / 10階建 西2021年34戸RC
2026/04/09オープンレジデンシア目白御留山
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 8,800万円172.1万円51.12㎡2LDK2階 / 3階建 北2019年38戸RC
2025/08/04オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 11,390万円206.5万円55.16㎡2LDK10階 / 9階建 東2017年18戸RC
2025/11/25ザ・サンメゾン目白近衛町エルド
新宿区下落合二丁目
目白駅8分 14,500万円196.1万円73.95㎡2LDK2階 / 3階建 東2015年16戸RC
2026/05/21リリーゼ目白近衛町
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 13,980万円239.0万円58.5㎡2LDK3階 / 3階建 東2020年20戸RC
2026/04/15バウス目白御留山
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅8分 15,990万円220.9万円72.38㎡3LDK3階 / 3階建 南2020年34戸RC
2026/01/12THEパームス高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 10,500万円168.7万円62.23㎡2LDK2階 / 15階建 南東2012年52戸RC
2025/10/03ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 10,900万円179.7万円60.65㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年55戸RC
2026/02/18ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 10,680万円190.3万円56.11㎡1LDK+S+S3階 / 7階建 南東2015年52戸RC
2026/05/25リビオ新宿ザ・レジデンス
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 11,480万円215.2万円53.34㎡2LDK5階 / 6階建 南東2015年103戸RC
2026/02/01ザ・パークハウス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 9,798万円169.9万円57.66㎡2LDK2階 / 13階建 東2012年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、新宿区では21.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（224.3万円）は新宿区の平均と比較して13%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.5万円/㎡
前年比+22.4%
新宿区
198.5万円/㎡
前年比+21.5%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジオ御苑内藤町
所在地東京都新宿区内藤町
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分
築年月2016年
階数10階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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